1. Objet

Les présentes conditions générales d'utilisation (ci-après « CGU ») régissent l'accès et l'utilisation de Démarcheur du Coin, plateforme de publication et de consultation d'annonces immobilières accessible notamment à l'adresse demarcheur-du-coin-production.up.railway.app.

En créant un compte ou en utilisant la Plateforme, vous acceptez sans réserve les présentes CGU et notre Politique de confidentialité.

2. Description du service

Démarcheur du Coin permet aux particuliers et aux agences de publier des annonces, de les consulter, de les rechercher, de les enregistrer en favoris et de contacter les annonceurs. La Plateforme agit comme intermédiaire technique ; elle n'est pas partie aux transactions immobilières conclues entre utilisateurs.

3. Comptes et accès

• L'inscription requiert une adresse e-mail valide et, le cas échéant, la confirmation de celle-ci.
• Vous êtes responsable de la confidentialité de vos identifiants et de toute activité réalisée depuis votre compte.
• Les comptes agence et les comptes particuliers sont distincts ; utilisez le parcours adapté à votre profil.
• Nous pouvons suspendre ou supprimer un compte en cas de violation des présentes CGU ou de comportement frauduleux.

4. Annonces et contenus

En publiant une annonce, vous déclarez que :

• les informations fournies sont exactes, à jour et non trompeuses ;
• vous disposez des droits nécessaires sur les textes, photos et documents publiés ;
• l'annonce concerne un bien réel et disponible selon les indications communiquées ;
• le contenu respecte la loi et les bonnes mœurs (pas de contenu illicite, discriminatoire, diffamatoire ou mensonger).

Nous nous réservons le droit de refuser, modifier ou retirer toute annonce non conforme, sans préavis ni indemnité, notamment sur signalement ou dans le cadre de la modération.

5. Contact entre utilisateurs

Les formulaires de contact permettent d'envoyer une demande à un annonceur. Vous vous engagez à utiliser ces outils de manière loyale, sans spam ni sollicitation abusive. Les échanges ultérieurs (visites, négociations, contrats) se font sous votre seule responsabilité.

6. Comportements interdits

Il est notamment interdit de :

• usurper l'identité d'un tiers ou créer de faux comptes ;
• publier des annonces fictives, dupliquées de manière abusive ou à des fins de fraude ;
• collecter des données d'autres utilisateurs sans leur consentement ;
• tenter d'accéder de manière non autorisée au site, à ses systèmes ou aux comptes d'autrui ;
• utiliser des robots ou scripts pour extraire massivement le contenu du site ;
• porter atteinte au fonctionnement ou à la réputation de la Plateforme.

7. Propriété intellectuelle

La marque Démarcheur du Coin, l'interface, les logos et les éléments graphiques du site sont protégés. Vous conservez vos droits sur les contenus que vous publiez, tout en nous accordant une licence non exclusive, mondiale et gratuite pour héberger, afficher et diffuser ces contenus dans le cadre du service.

8. Responsabilité

La Plateforme est fournie « en l'état ». Nous nous efforçons d'assurer sa disponibilité et la fiabilité des informations affichées, sans garantie d'absence d'erreur ou d'interruption.

Démarcheur du Coin n'est pas responsable :

• de l'exactitude des annonces publiées par les utilisateurs ;
• des décisions prises sur la base d'une annonce ;
• des litiges entre annonceurs et visiteurs ;
• des dommages indirects liés à l'utilisation du service.

9. Modération et signalements

Les utilisateurs peuvent signaler une annonce qu'ils estiment non conforme. Notre équipe peut examiner les signalements et prendre les mesures appropriées, y compris le retrait de contenu ou la suspension de compte.

10. Résiliation

Vous pouvez cesser d'utiliser la Plateforme à tout moment. Pour demander la suppression de votre compte, contactez demarcheurducoin@gmail.com. Nous pouvons résilier l'accès en cas de manquement grave aux présentes CGU.

11. Évolution des CGU

Nous pouvons modifier les présentes CGU. La version en vigueur est celle publiée sur cette page. La poursuite de l'utilisation du service après modification vaut acceptation des nouvelles conditions, sauf disposition contraire imposée par la loi.

12. Droit applicable et contact

Les présentes CGU sont régies par le droit applicable en République de Guinée, sans préjudice des règles impératives de protection des consommateurs qui pourraient s'appliquer.

Pour toute question : demarcheurducoin@gmail.com